Ferienhaus für max. 10 Personen
Nedescina, Istrien, (Ostküste von Istrien), Kroatien

Villa mit Hydromassage-Pool und Kinderspielplatz

Die einzeln stehende, 1974 erbaute und 2016 renovierte Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, im Ortszentrum. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Hof.

Lage
Nedešćina, 300 mNN. Die Villa befindet sich auf einem 3200 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Vila sa dva potpuno opremljena apartmana za odmor koji se iznajmljuju kao cjelina. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 4 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Öl). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Telefon, Playstation, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Außenpool (5 m x 9 m, Tiefe 1,3 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang Mai bis Anfang Oktober nutzbar. Bazen također ima plitku vodu za malu djecu, sjedalo i hidromasažu. Nekonvencionalnog je oblika i izgrađen biodesign tehnologijom.

Freizeit
Tischtennis, Tischfussball und Darts.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 200 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 200 m. Thermalbad in Istarske toplice 50 km. Kino, Bank jeweils 5 km in Labin. Arzt in Nedešćina 100 m. Bahnhof in Pazin 30 km. Flughafen in Pula 40 km. Hallenbad, Sauna, Diskothek jeweils 10 km in Rabac. Apotheke in Strmac 2 km. Bahnlinie 30 km. Hauptstraße 100 m. Kinderspielplatz 300 m. Im Sommer: Adria 10 km in Rabac (Privatstrand und FKK-Strand 10 km in Rabac mit Sand, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Reiten in Labin 5 km. Golf in Pula 40 km. Rabac: Tennis, Minigolf, Angeln, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 10 km. Hundestrand 11 km.

Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 300 qm, insgesamt 10 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich in der 1. Etage, ist überdacht und führt über eine Außentreppe und die 15 qm große Terrasse direkt in den Windfang mit Garderobe.
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum (25 qm) mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, TV, Essecke (4 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer (16 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (16 qm) mit 2 Einzelbetten. Küche im Esszimmer (6 qm) mit Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad (6 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.
1. Etage: Aufenthaltsraum (25 qm) mit Sitzecke, TV, Radio und Zugang zur Terrasse. 2 Schlafzimmer jeweils (16 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Gitterbett und TV. Schlafzimmer (16 qm) mit 2 Einzelbetten und TV. Küche im Esszimmer (8 qm) mit Essecke (6 Plätze), Zugang zur Terrasse, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Wäschetrockner. Windfang im Vorraum (14 qm). Abstellraum (4 qm). Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Bad (8 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC (4 qm) mit 1 Waschbecken und WC.
Erdgeschoss (separate Ferienwohnung): Küche in der Wohnküche (30 qm) mit TV, Essecke (10 Plätze), Zugang zur Terrasse, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Separates WC (4 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.

Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Gitterbett, Internetzugang, Babybett, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Wasser, Endreinigung, Bettwäsche, Pool, Sonnenliegen, WLAN Internetzugang.


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