Ferienwohnung für max. 6 Personen
Oberried, Österreichische Alpen, Österreich

Ihr Apart Aria liegt inmitten des herrlich, breiten Talbeckens des Ötztaler Ortes Längenfeld im ruhigen Ortsteil Unterried. Die Bushaltestelle liegt nur 50 m vom Haus entfernt. Langlaufloipe, Heimatmuseum und auch der imposante Lehner Wasserfall mit dem Klettersteig liegen in unmittelbarer Nähe zu unserem Haus. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 2,8 km und zur Tirol Therme AQUA DOME ca. 4 km.

Dieses Appartement bietet auf 100 m² sehr viel Freiraum und genügend Platz zum Zurückziehen! 
Die Besonderheit ist der große Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Essbereich und Flat-TV. Für mehr Komfort und Wohlfühlatmosphere sorgt der Kachelofen mit viel Liegefläche und ausziehbarer Kuschelcouch sowie der Holzboden im gesamten Appartement. Es liegt im Parterre mit herrlicher freier Aussicht, großem privaten Garten und Terrasse mit Sitzmöbel. Das Appartement verfügt über 2 Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer mit Flat-TV und 1 Doppelzimmer mit Hochbett;  2 Badezimmer (1x Dusche und 1x Badewanne und Dusche), 2 separate WCs, Vorraum und Abstellraum.

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen, Vermeidung von Einwegverpackungen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Abstellraum, Allergikerbettwäsche, Backofen, Bettwäsche vorhanden, Elektroherd, Familienzimmer / app., Fußende der Betten offen, Garten, Gartenmöbel, Gefrierfach, Geschirr vorhanden, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Kachelofen, Kaffee-Maschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ohne Teppich, Radio, Satellitenfernsehen, Schreibtisch, Separate Schlafzimmer: 2, Separater Wohnraum, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche, Toaster, Vorraum, Wasserkocher, Weckeinrichtung, WiFi, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche

Betten & Zimmer:
Bett / en: 5, Ferienwohnung / en: 1

Betten Verteilung:
Ausziehbare Couch, max. Pers.: 2, Sofa

Eignung:
Familien

Einrichtungen Betrieb:
Grillplatz (mit Sitzbänken), Haustiere nicht erlaubt, Internetbenutzung gebührenfrei, Schuhtrockner, Skiabstellraum, Terrasse, WiFi

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc., Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt

Fremdsprachen:
Englisch, Italienisch

Lage:
Am Wanderweg, Direkt am Radweg, Direkt an d. Ski-/ Wander-/ Bushaltestelle, Direkt an der Loipe, Ruhige Lage, Waldnähe, Wiesenlage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Erdgeschoß / Parterre

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich

Mobilität:
Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln 

Sanitäre Ausstattung:
Badewanne, Badezimmer Anzahl: 2, Dusche, Separates WC, Toiletten Anzahl: 2

Sport / Freizeit:
Liegewiese

Wassereinsparung:
Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 1, Dreibettzimmer: 1

Bedingungen:
Inklusive: Bettwäsche, Handtücher, WLAN, Parkplätze, Kapseln für Ihren ersten Kaffee, Terrasse und Garten Südlage, Willkommensgetränk;
Inklusive im Sommer: Summer Card - mehr Spaß, mehr Abenteuer, mehr Urlaub! Viele Freizeiteinrichtungen wie z.B. Sommerbergbahnen, Schwimmbäder, öffentliche Verkehrsmittel, Museen, uvm. sind ab dem 2. Urlaubstag im Zimmerpreis INKLUSIVE.

Inklusive im Winter: warmer Kachelofen, wir heizen täglich für Sie ein
Exklusive: Ortstaxe

Belegung:
1-6 Erwachsene
0-6 Kinder