Ferienhaus für max. 10 Personen
Dorf Espan, Österreichische Alpen, Österreich

Unser Haus liegt zentral und sonnig im Ortsteil Dorf, ca. 2 km von der Therme "Aqua Dome" entfernt. Rad- und Wanderwege liegen vor der Haustür. Unser Ferienhaus ist ideal für Familien/Gruppen/Senioren und Rollstuhlfahrer. Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer vorhanden. Einzelzimmer ohne Aufpreis. Unser besonderes Extra: Bauernofen im Wohnzimmer. Dieser wird auch an kühlen Regentagen im Sommer beheizt. Grillabende im Rosengarten lassen den Tag wunderbar ausklingen.

Ferienhaus mit ca. 140 m² auf 3 Etagen: 6 Schlafzimmer (je nach Wunsch als Einzel-, Doppel- oder Dreibett verfügbar); 1 Badezimmer mit WC; 1 separates WC;  2 Duschen (1 x mit Toilette und 1 x mit Pissoir); 1 Küche mit Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr, Wasserkocher, Mikrowelle, Kaffeemaschine (Filter und Taps) und Waschmaschine; 1 Wohnzimmer mit "Tiroler Bauernofen" - im Winter und an kühlen Sommertagen ist der Ofen beheizt, Sat-TV,

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Abstellraum, Backofen, Balkon, Balkonmöbel, Bauernofen, Bettwäsche vorhanden, Elektroherd, Familienzimmer / app., Garten, Gartenmöbel, Gefrierfach, Geschirr vorhanden, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Kaffee-Maschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Privater Eingang, Radio, Satellitenfernsehen, Schreibtisch, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 6, Separater Wohnraum, Teppich Schlafzimmer, Tisch- und Küchenwäsche, Toaster, Vorraum, Waschmaschine, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, WiFi, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche

Betten & Zimmer:
Bett / en: 10, Doppelzimmer: 4, Einzelzimmer: 2, Ferienhaus / -häuser: 1

Betten Verteilung:
Anzahl Couch/en: 2, Anzahl Doppelbett/en: 4, Anzahl Doppelbett/en: 5, Anzahl Einzelbett/en: 2, Anzahl Einzelbett/en: 3, Doppelbett (1 Bett/2 Matratzen), Einzelbett

Eignung:
Familien, Gruppen

Einrichtungen Betrieb:
Aufenthaltsraum Nichtraucher, Brötchenservice, Einstellplatz für Fahrräder, Garage, Grillplatz (mit Sitzbänken), Haustiere willkommen, Kachelofen, Satelliten-TV, Schuhtrockner, Skiabstellraum, WiFi

Energieeinsparung:
Einsatz ausschließlich elektrischer Geräte mit hohem Energieeffizienz-Niveau, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt

Fremdsprachen:
Englisch, Italienisch

Hygiene und Desinfektion:
Bettwäsche, Handtücher und Wäsche werden nach Richtlinien der örtlichen Behörden gewaschen, Die Wäsche wird mit der höchsten, vom Produzenten erlaubten Temperatur gewaschen, Regelmäßige Lüftung allgemein zugänglicher Bereiche , Zimmer werden nach jeder Gast-Abreise sorgfältigst gereinigt, insbesonders oft berührte Gegenstände

Lage:
Am Wanderweg, Direkt am Radweg, Ruhige Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Dachzimmer / -wohnung, Doppelhaushälfte, Erdgeschoß / Parterre, Etage / Stockwerk: 1

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich, Touren und Aktivitäten werden von örtlichen Reiseführern und lokalen Unternehmen angeboten

Mobilität:
Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln 

Reinigung:
Einsatz von Reinigungsprodukten und -Materialien aus umweltfreundlichen, natürlichen Bestandteilen ohne giftige Chemikalien

Sanitäre Ausstattung:
Badewanne, Badezimmer Anzahl: 2, Bidet, Dusche, Dusche oder Badewanne, Etagendusche oder -bad, Separates WC, Toiletten Anzahl: 3, WC

Sicherheitsmaßnahmen:
Erste-Hilfe-Kasten verfügbar

Wassereinsparung:
Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 3, Doppelzimmer: 4, Dreibettzimmer: 2, Einzelzimmer: 1, Einzelzimmer: 2

Bedingungen:
Inklusive: Parkgarage für mind. 3 PKW ca. 65 m² groß, W-Lan, Bettwäsche, Handtücher, Skiraum mit Skischuhtrockner, Grillplatz, Kugelgrill inkl. Grillkohle und Grillbesteck
Exklusive: Ortstaxe

Belegung:
1-10 Erwachsene
0-10 Kinder