Ferienwohnung für max. 4 Personen
Oetz, Österreichische Alpen, (Skigebiet Hochoetz- Kühtai), Österreich

Lebe' Oetz liegt im Zentrum von Oetz und vereint moderne Architektur mit Wohlfühlambiente und Tradition. Hier treffen luxeriöse Ausstattung der Appartements und liebevolle Details auf private SPA-Momente, die jeglichen Alltagsstress vergessen lassen. Angefangen bei einer überdachten Terrasse mit Außensauna, Badewanne im Schlafzimmer bis hin zur Infrarotkabine bietet jedes unserer Appartements ein besonderes Highlight.
Wir sind der optimale Ausgangspunkt für unzählige sportliche Aktivitäten (Wanderungen, Klettertouren, Outdoor-Aktivitäten, Skitouren), da diese in unmittelbarer Nähe gestartet werden können. Auch Naturliebhaber und Freunde der Kultur kommen bei uns in Oetz auf Ihre Kosten. Geschäfte, Restaurants, Apotheke uvm. sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und fußläufig erreichbar.

Entspannung pur bietet das Apartment, das mit einer Infrarotkabine und einer Badewanne im Schlafzimmer auftrumpft. Zusätzlich lädt die Sonnenterrasse zum Entspannen ein.
Das Apartment ‚Traudi‘ liegt im Dachgeschoss des Ferienhauses und bietet auf 51,35 m² Entspannung pur. Ein perfekt eingeteilter Wohn- Koch- und Essbereich mit bester Ausstattung lädt zu gemütlichen Kochabende ein. Abendlichen Ausklang finden Gäste in der gemütlichen Sitzecke mit Stubencharakter. Mit dem ausziehbaren Schlafsofa im Wohnbereich entsteht Platz für die ganze Familie. Besonderes Highlight ist das Wellnessangebot des Apartments mit einer Infrarotkabine sowie die Badewanne im Schlafzimmer.

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Kein Einsatz von Plastik bei Strohhalmen, Bechern, Flaschen, Geschirr und -besteck, Rührstäbchen und Deko-Elementen, Keine Plastikgebinde für Shampoo, Duschgel, angebotene Toilette-Artikel , Mülltrennung / Recyclingtonnen, Vermeidung von Einwegverpackungen

Abstandsregeln:
Abstandsregeln werden eingehalten, App für Zimmerservice, Bargeldlose Zahlung möglich, Kontaktloser CheckIn/CheckOut, Mindestabstand von Tischen und Sitzgelegenheiten oder Abstand durch Trennelemente

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Abstellraum, Allergikerbettwäsche, Backofen, Bademantel, Balkon, Balkon (teilweise), Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Elektroherd, Esszimmer, Familienzimmer / app., Feuerlöscher, Fliesen- oder Marmorboden, Gartenmöbel, Geschirr vorhanden, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Holz- oder Parkettboden, Infrarotkabine im Zimmer/App., ISDN-Anschluss, Kabelfernsehen, Kaffee-Maschine, Kochnische, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Minibar, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Pay-TV, Radio, Rauchmelder, Safe, Satellitenfernsehen, Schreibtisch, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 1, Separater Wohnraum, Steckdose in Bettnähe, Telefon, Teppich Schlafzimmer, Teppich Wohnzimmer, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche, Toaster, Treppenschutzgitter, Vorraum, Waschmaschine, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, Weckeinrichtung, WiFi, Wöchentliche Reinigung, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohn-/Schlafräume kombiniert, Wohnküche, Zimmer/App. mit Verbindungstür

Betriebsart:
Familienhotel

Betten & Zimmer:
Bett / en: 17, Doppelzimmer: 5, Ferienhaus / -häuser: 1, Ferienwohnung / en: 5, Suite / n: 5

Betten Verteilung:
Anzahl Couch/en: 1, Anzahl Doppelbett/en: 2, Ausziehbare Couch, max. Pers.: 2, Doppelschlafcouch, Getrennte Betten, Sofa

Eignung:
Familien, Gruppen, Rollstuhlfahrer

Einrichtungen Bauernhof:
Bioprodukte, Brot, Honig, Kräuter, Milchprodukte & Käse, Wurst- und Fleischprodukte

Einrichtungen Betrieb:
Autovermietung, Brötchenservice, E-Bike Akkustation, Einstellplatz für Fahrräder, E-Ladestation für Autos, Garage, Haustiere nicht erlaubt, Hofeigene Produkte, Internetbenutzung gebührenfrei, Internet-email öffentl. zugänglich, Lift / Aufzug, Satelliten-TV, Schuhtrockner, Skiabstellraum, Sonnenschirme, Terrasse, Wäscheservice, WiFi

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz ausschließlich elektrischer Geräte mit hohem Energieeffizienz-Niveau, Einsatz ausschließlich natürlicher Materialien für Isolierungen, Einsatz der Wasser-Abwärme zu Heiz- oder weiteren Zwecken, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc., Energieeffiziente Bauweise / nachhaltige Bau- & Verbrauchsmaterialien, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt, Minimierung Energieaufwand durch Smart-Systeme wie Schlüsselkarte oder Bewegungsmelder, Strom zu 100 % aus erneuerbaren Energien

Fremdsprachen:
Englisch

Gruppen:
Busgruppen möglich, Gruppen möglich bis Pers.: 17

Hygiene und Desinfektion:
Bettwäsche, Handtücher und Wäsche werden nach Richtlinien der örtlichen Behörden gewaschen, Checkliste wie Zimmer zu reinigen sind - während des Aufenthalts und nach Abreise, Desinfektion oft berührter Gegenstände und Oberflächen, Desinfektion von Leihgeräten, Die Wäsche wird mit der höchsten, vom Produzenten erlaubten Temperatur gewaschen, Die Zimmerreinigung inkludiert Lüften, den Wechsel der Reinigungstücher und die Desinfektion der Handschuhe nach jedem Zimmer , Einsatz von Reinigungsmitteln, die wirksam gegen das Corona Virus sind, Gäste können wünschen, dass deren Zimmer während des Aufenthalts nicht gereinigt wird, Hand-Desinfektionsmittel (in allen Zimmern), Regelmäßige Lüftung allgemein zugänglicher Bereiche , Unterkunft wird nach jedem Gast-Aufenthalt desinfiziert, Unterkunft wird nach Reinigung versiegelt, Unterkunft wird von professionellen Reinigungsfirmen gereinigt, Zimmer werden nach jeder Gast-Abreise sorgfältigst gereinigt, insbesonders oft berührte Gegenstände

Kontakt-Nachverfolgung:
Aufbewahrung der Dienstpläne für vier Wochen, Aufnahme der Gast-Kontaktdaten beim CheckIn, die im Infektionsfall relevant sein können - bei Zustimmung des Gastes, Verwendung von Gesundheits- oder Tracking-Apps wird empfohlen

Lage:
Auf einer Anhöhe gelegen, Direkt am Radweg, Ortsrand, Ruhige Lage, Waldnähe, Zentrale Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Dachzimmer / -wohnung, Etage / Stockwerk: 2, Gartenblick, Haupthaus, im Mehrfamilienhaus, im Neubau

Lebensmittel & Getränke:
Angebot von zertifizierter Bio-Qualität , Auswahl an vegetarischen und veganen Speisen und Getränken, Einsatz von hausgemachten, selbst produzierten Lebens- und Genussmitteln, Getränken, Einsatz von Lebensmitteln nach Saison und von lokalen Anbietern, Fleisch- und Wurstwaren von Tieren aus zertifizierter artgerechter Haltung, Getränke von regionalen Erzeugern, Mindestens 80 % der Lebensmittel stammen aus der Region, Mindestens 80 % der Lebensmittel stammen von Bio-Erzeugern, Vermeidung, Weiterverarbeitung oder Spende übriggebliebener Lebensmittel, Verwendung fair gehandelter Importprodukte (z.B. Kaffee, Schokolade, Obst), Verzicht auf Convenience-Produkte, Wahlmöglichkeit von Portionsgrößen

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich, Flexible Beschäftigungsmodelle zur Fachkräfte- und Stammpersonal-Bindung, Ganzjährige Beschäftigung der Mitarbeiter:innen, Gäste/ Kunden erhalten Informationen zu Ökosystemen, Traditionen und Kultur des Reiseziels sowie Verhaltensregeln, Investition eines Teils des Umsatzes in Projekte für die Bevölkerung vor Ort oder Nachhaltigkeit, Lokale Künstler erhalten eine Plattform, um Ihr Talent zur Schau zu stellen, Mindestens 10 % des gesamten jährlichen CO2-Ausstoßes wird durch Kauf zertifizierter CO2-Kompensation ausgeglichen, Touren und Aktivitäten werden von örtlichen Reiseführern und lokalen Unternehmen angeboten, Zahlung fairer Löhne und Grundgehälter über Mindestlohn

Mitarbeiter:
Information der Beschäftigten zu Präventions- und Hygienemaßnahmen, richtigem Verhalten bei COVID-19-Symptomen bzw. Infektion, Sensibilisierung der Beschäftigten auf Einhaltung der Mindestabstandsregeln

Mobilität:
Firmenflotte mit Elektromobilität, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln 

Reinigung:
Einsatz von Reinigungsprodukten und -Materialien aus umweltfreundlichen, natürlichen Bestandteilen ohne giftige Chemikalien, Gäste können sich gegen die tägliche Reinigung der Wohneinheit entscheiden, Reinigungsmittel und -utensilien in umweltfreundlichen Gebinden/Verpackungen, aus umweltfreundlichen Materialien, Verwendung nachhaltiger und abbaubarer Reinigungsmittel ohne Mikroplastik

Sanitäre Ausstattung:
Badewanne, Badezimmer Anzahl: 1, Dusche, Dusche oder Badewanne, Toiletten Anzahl: 1, WC

Sicherheitsmaßnahmen:
Erste-Hilfe-Kasten verfügbar, Mund-Nasen-Schutz für Gäste verfügbar, Regelung der kritischen Frequenz (z.B. Schlüssel, Display, Münzen, Armbänder...), Verfahren zur Gesundheitsüberprüfung der Gäste vorhanden

Sport / Freizeit:
Berg- / Wanderführer, Swimmingpool außen beheizt

Verleih:
Autoverleih, Fahrradverleih, Schneeschuhe, Skiverleih, Snowboard-Verleih

Verpflegung:
Frühstück zubuchbar

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Armaturen (z.B. intelligente Duschen, Duschköpfe mit geringem Durchfluss), Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”), Bio-Kläranlage, Gäste können Handtücher mehrmals verwenden, Reduktion des Frischwasserverbrauchs durch Wiederaufbereitung oder Regenwasser-Nutzung, Wiedereinsatz von Brauchwasser als Bewässerung oder für Wärmegewinnung

Wellness:
Infrarotkabine, Sauna, Whirlpool

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 1

Bedingungen:
Inklusive: W-Lan, ein Parkplatz pro Apartment, E-Ladestation für Fahrzeuge, abgeschlossener Bikeraum mit eigener Waschstation, Skiraum, Bettwäsche und Handtücher, Nutzung der Waschmaschine, Kinderbetten und Kinderstühle für Kinder bis 3 Jahre auf Anfrage;
Inklusive im Sommer: Erleben Sie einen unvergesslichen Sommerurlaub mit Ihrer Summer Card! Der Schlüssel zu allen Highlights ab dem 2. Urlaubstag im Tal: freier Eintritt der Sommerbergbahnen, Schwimmbäder, öffentliche Verkehrsmittel, Museen, u.v.m. Einfach buchen und den ultimativen MUST HAVE Freizeitspaß im Ötztal sichern! Alle Infos zu den Inklusiv-Leistungen !
Als "Bike Homes" Partner erfüllen wir die Ötztaler Bike Kriterien wie Waschmöglichkeit für Bikes und Bike-Kleidung, Bike Montageständer und Reparaturwerkzeug sowie sämtliche Bike-Informationen und Bike-Tipps vor Ort.
Exklusive: Ortstaxe, hauseigener Hofladen, Brötchenservice auf Anfrage gegen Aufpreis
Sonstiges: Lebe'Plus Card - Profitieren Sie mit der Lebe'Plus Card von vielen Vorteilen bei ausgewählten Partnerbetrieben (Area47, Adventureangebote, Biketouren, Verleih, Kurse uvm.)

Belegung:
1-4 Erwachsene
0-4 Kinder