Ferienwohnung für max. 5 Personen
Neustift im Stubaital, Tirol, (Nordtirol), Österreich

Herzlich Willkommen in unserem Haus Baumann in Neustift im Stubaital!

Unser Haus liegt im Ortsteil Milders, etwa 20 Autominuten vom Skigebiet Stubaier Gletscher entfernt. Von uns aus kommen Sie direkt auf die Uferpromenade, wo Sie - vorbei am Spielplatz - in 15 Minuten nach Neustift spazieren können. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt sowie verschiedene Restaurants, wo Sie gemütlich zu Abend essen können. Die nächste Bushaltestelle liegt 100 m entfernt. Langlaufbegeisterten können wir eine bestens präparierte Langlaufloipe, welche auch bei Nacht beleuchtet wird, anbieten.

Nach einem schönen Wandertag in den Bergen oder einem Skitag können Sie sich in unserer 65 m² Ferienwohnung ausruhen. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 5 Personen und verfügt über zwei Schlafzimmer (eines davon mit SAT-TV), Dusche, separates WC, Vorraum und eine Wohnküche mit kompletter Koch- und Geschirrausstattung. In der Küche gibt es auch einen SAT-TV, Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle und die Wohnung verfügt über Gratis-WLan. Für unsere kleinen Gäste stellen wir gerne ein Gitterbett und Hochstuhl bereit. Damit Sie am Morgen stets trockene und warme Skischuhe vorfinden, bieten wir Ihnen gerne unseren Skiraum mit Schuhtrockner an. Hand- und Duschtücher, Toilettenpapier, Bettwäsche, Spültücher und Tabs werden von uns zur Verfügung gestellt.

Mit einem Urlaub in Neustift taucht man in eine Winterlandschaft der Superlative ein. Wählen Sie aus 4 Skigebieten, wie dem imposanten Stubaier Gletscher, der Schlick 2000, den Serlesbahnen Mieders oder den Elferliften in Neustift. Skiwanderer, Langläufer und Skater schwingen sich auf herrlichen Loipen durchs Winterweiß. 4 Rodelbahnen im näheren Umkreis bringen den Winterspaß auf Kufen. Nightrider sausen auch bei Nacht auf der beleuchteten Naturrodelbahn vom Elfer oder erleben Nachtskilauf beim Sonnenberglift mit Nightshow.

Starten Sie im Sommer Ihre Wander-, Berg- und Mountainbike- Tour zu den schönsten Plätzen im Stubaital direkt von unserem Haus aus. Besuchen Sie die WildeWasserWege-Schauplätze rund um den imposanten Grawa Wasserfall, nur 10 km von Neustift entfernt. Ob entlang gemächlich fließender Bäche oder vorbei an tosenden Wasserfällen, Wandern im Stubaital ist immer ein einzigartiges Erlebnis. Erholen Sie sich nach einer ausgiebigen Wandertour am nahe gelegenen Erholungsgebiet Klaus Äuele mit Kidspark oder am Landschaftssee Kampl mit seinem großen Spiel-, Volleyball-, und Fußballplatz.

Wir freuen uns schon jetzt auf ein baldiges Kennenlernen in unserem Haus!

Ihre Familie Baumann

Unser Haus liegt im Ortsteil Milders, etwa 20 Autominuten vom Schigebiet Stubaier Gletscher entfert. Von uns aus kommen Sie direkt auf die Uferpromenade, wo Sie - vorbei am Spielplatz - in 20 Minuten nach Neustift spazieren können. In Milders sind Restaurants und ein Geschäft in Kürze zu Fuß zu erreichen und die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Nach einem schönen Wandertag in den Bergen oder einem Schitag können Sie sich in unserer 65 m² Ferienwohnung ausruhen. Wir haben für Sie zwei Schlafzimmer für insgesamt 5 Personen (zusätzliches Babybett möglich), Dusche, separates WC, Vorraum und eine Wohnküche mit kompletter Koch- und Geschirrausstattung, Schülmaschine, Herd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, SAT-TV und Radio. In einem der Schlafzimmer ist ein zusätzlicher SAT-TV. Wir haben einen großen Parkplatz, Schiraum mit Schuhtrockner und Gratis-W-Lan. Ermäßigungen gibt es für Kinder bis 12 Jahre.

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen, Vermeidung von Einwegverpackungen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Backofen, Balkon, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, CD-Player, Decken, Dunstabzug, Elektroherd, Familienzimmer / app., Fernseher, Gefrierfach, Gefriermöglichkeit, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Heizung, Kaffee-Maschine, Kinderhochstuhl, Kochmöglichkeiten, Küche, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ohne Teppich, Radio, Radiowecker, Safe, Satellitenfernsehen, Schrank, Schreibtisch, Separate Schlafzimmer: 2, Sitzgruppe, Toilettenartikel, Vorraum, Wasserkocher, WiFi, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche, Zentralheizung

Betten & Zimmer:
Bett / en: 5, Doppelzimmer: 1, Ferienwohnung / en: 1, Mehrbettzimmer: 1

Betten Verteilung:
Doppelbett (1 Bett/2 Matratzen), Einzelbett, Sofa, Zustellbett

Einrichtungen Betrieb:
Einfamilienhaus, Einstellplatz für Fahrräder, Fahrradabstellplatz, Familienfreundlich, Haustiere nicht erlaubt, Heizung, Information über die Gegend, Internetbenutzung gebührenfrei, Motorrad-Parkplatz, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Schuhtrockner, Skiabstellraum, Unterstellplatz für Motorrad, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz der Wasser-Abwärme zu Heiz- oder weiteren Zwecken, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc.

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Hygiene und Desinfektion:
Die Wäsche wird mit der höchsten, vom Produzenten erlaubten Temperatur gewaschen, Zimmer werden nach jeder Gast-Abreise sorgfältigst gereinigt, insbesonders oft berührte Gegenstände

Kinder:
Einrichtungen für Kinder, Gitterbett / Babybett, Kinderbett, Kinderermäßigung, Kinderfreundlich, Kinderhochstuhl

Lage:
Ortsrand, Waldnähe, Zentrale Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 1

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich, Touren und Aktivitäten werden von örtlichen Reiseführern und lokalen Unternehmen angeboten

Mobilität:
Fahrradparkplätze , Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln 

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 1, Doppelwaschbecken, Dusche, Separates WC, Toiletten Anzahl: 1

Verpflegung:
keine Verpflegung

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”), Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

Bedingungen:

Unser Haus liegt im Ortsteil Milders, etwa 20 Autominuten vom Schigebiet Stubaier Gletscher entfert. Von uns aus kommen Sie direkt auf die Uferpromenade, wo Sie - vorbei am Spielplatz - in 20 Minuten nach Neustift spazieren können. In Milders sind Restaurants und ein Geschäft in Kürze zu Fuß zu erreichen und die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Nach einem schönen Wandertag in den Bergen oder einem Schitag können Sie sich in unserer 60 m² Ferienwohnung ausruhen. Wir haben für Sie zwei Schlafzimmer für insgesamt 5 Personen (zusätzliches Babybett möglich), Dusche, separates WC, Vorraum und eine Wohnküche mit kompletter Koch- und Geschirrausstattung, Schülmaschine, Herd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, SAT-TV und Radio. In einem der Schlafzimmer ist ein zusätzlicher SAT-TV. Wir haben einen großen Parkplatz, Schiraum mit Schuhtrockner und Gratis-W-Lan.

Belegung:
2-5 Erwachsene
0-4 Kinder