Ferienwohnung für max. 7 Personen
Arriach, Ossiacher See, Österreich

Wir begrüßen Sie herzlich in südlicher Lage im geographischen Mittelpunkt Kärntens, nur wenige Fußschritte vom Skilift Klösterle-Gerlitzen Talstation mit Skischule und Skiverleih entfernt. Bei uns können Sie nach dem Morgenrot die ersten Sonnenstrahlen und das Vogelgezwitscher genießen und die Rehe vom Balkon aus beobachten. Am Abend wenn es dunkel wird, beginnt der Himmel zu glitzern und der Nachthimmel wird zur Entdeckungsreise.
Durch unsere zentrale Lage stehen Ihnen im Frühling, Sommer, Herbst und Winter zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. Unsere Kärntner Städte, Badeseen, Berge, Thermen und Skigebiete, oder auch die gesamte Alpen-Adria Region sind in kurzer Distanz, egal ob mit Harley, Motorrad oder Auto, erreichbar. Wanderungen und Fahrradtouren können Sie direkt von der Haustüre aus starten.
Am Anwesen steht Ihnen ein kostenloser überdachter Parkplatz zur Verfügung, wo es die Möglichkeit gibt, Ihr E-Auto rund um die Uhr kostenpflichtig aufzuladen. Ganz besonders angenehm ist im Winter unser abgesperrter und beheizter Skiraum mit Skischuhtrockner, wo im Sommer auch Fahrräder versperrt abgestellt werden können.
Wir freuen uns, Ihnen die kostenlose ERLEBNIS CARD der Region Villach-Ossiacher See-Faaker See anbieten zu können.

Genießen Sie Ihren Urlaub in unserer großräumigen, gemütlichen Ferienwohnung mit Balkon, wo Sie Ihren Blick in die atemberaubende Naturlandschaft schweifen lassen. Das Apartement mit den zwei geräumigen Doppelzimmern, eines davon mit Zusatzbett,  jeweils mit DU/WC-, sowie einem Zimmer mit zwei großen Einzelbetten, ist ideal für einen Urlaub mit Familie und Freunden.  Das Apartement bietet eine vollwertig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und einem großen Essbereich. Die gemütliche Wohnlandschaft lädt zum Ausruhen ein, wo Sie am Abend bei einem Glas Wein in erlebter Atmosphäre den Tag Revue passieren lassen oder gemütliche Film- oder Spielabende verbringen.

Klassifizierung: Erlebnis CARD

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Kein Einsatz von Plastik bei Strohhalmen, Bechern, Flaschen, Geschirr und -besteck, Rührstäbchen und Deko-Elementen, Mülltrennung / Recyclingtonnen, Vermeidung von Einwegverpackungen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Allergikerbettwäsche, Backofen, Balkon, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Decken, Dunstabzug, Elektroherd, Familienzimmer / app., Fernseher, Fliesen- oder Marmorboden, Garten, Gartenmöbel, Gefrierfach, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Holz- oder Parkettboden, Kaffee-Maschine, Kinderhochstuhl, Kochmöglichkeiten, Küche, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Lärmgeschütztes Zimmer/App., Liegestühle, Mikrowelle, Moderne Möblierung, Neuwertiges Zimmer/App., Radio, Rauchmelder, Rustikale Möblierung, Satellitenfernsehen, Schrank, Schreibtisch, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 3, Sitzgruppe, Steckdose in Bettnähe, Teppich Schlafzimmer, Teppich Wohnzimmer, Tisch- und Küchenwäsche, Waschmaschinenbenutzung, Wiese, WiFi, Wohnzimmer, Zentralheizung, Zimmer/App. mit Verbindungstür, Zusatzzimmer

Betten & Zimmer:
Ferienwohnung / en: 4

Betten Verteilung:
Anzahl Couch/en: 2, Anzahl Doppelbett/en: 4, Anzahl Einzelbett/en: 2, Anzahl Sofabett/en: 1, Doppelbett (1 Bett/2 Matratzen), Einzelbett

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Gruppen, Jugendliche, Kinder, Senioren

Einrichtungen Betrieb:
Aufenthaltsraum, Brötchenservice, Eigener Garten, Einstellplatz für Fahrräder, Einstellplatz für Surfbretter, E-Ladestation für Autos, E-Ladestationen, Elektroauto Ladestation, Fahrradabstellplatz, Gästeküche, Gemeinschaftsgarten, Haustiere nicht erlaubt, Information über die Gegend, Liegestühle, PKW-Parkplatz, Schuhtrockner, Skiabstellraum, Ski-Service-Raum, Unterstellplatz für Auto, Unterstellplatz für Motorrad, WiFi, Zimmer/App. mit Aussicht

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz ausschließlich elektrischer Geräte mit hohem Energieeffizienz-Niveau, Einsatz ausschließlich natürlicher Materialien für Isolierungen, Einsatz der Wasser-Abwärme zu Heiz- oder weiteren Zwecken, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc., Energieeffiziente Bauweise / nachhaltige Bau- & Verbrauchsmaterialien, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt, Minimierung Energieaufwand durch Smart-Systeme wie Schlüsselkarte oder Bewegungsmelder, Strom zu 100 % aus erneuerbaren Energien

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch, Italienisch

Kinder:
Einrichtungen für Kinder, Gitterbett / Babybett, Kinderausstattung, Kinderbett, Kinderhochstuhl, Kinderspielplatz

Lage:
Alleinlage, Am Wanderweg, Berglage, Direkt an d. Ski-/ Wander-/ Bushaltestelle, Direkt an der Skipiste, Grünzone, Ortsrand, Pistenrand, Romantisches Umfeld, Ruhige Lage, Waldnähe, Wiesenlage, Zentrale Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 2, Gartenblick, Haupthaus

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich, Gäste/ Kunden erhalten Informationen zu Ökosystemen, Traditionen und Kultur des Reiseziels sowie Verhaltensregeln, Investition eines Teils des Umsatzes in Projekte für die Bevölkerung vor Ort oder Nachhaltigkeit, Mindestens 10 % des gesamten jährlichen CO2-Ausstoßes wird durch Kauf zertifizierter CO2-Kompensation ausgeglichen

Mobilität:
Fahrradparkplätze , Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge

Nebenkosten (in EUR):
Nutzung Waschmaschine / Wäschetrockner: 13

Reinigung:
Reinigungsmittel und -utensilien in umweltfreundlichen Gebinden/Verpackungen, aus umweltfreundlichen Materialien, Verwendung nachhaltiger und abbaubarer Reinigungsmittel ohne Mikroplastik

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 2, Dusche, Dusche oder Badewanne, Dusche, WC, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Toiletten Anzahl: 2, Waschtisch, WC

Sport / Freizeit:
E-Ladestationen, Alpin Skifahren, Langlaufen, Liegewiese

Verpflegung:
keine Verpflegung

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Armaturen (z.B. intelligente Duschen, Duschköpfe mit geringem Durchfluss), Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”), Bio-Kläranlage, Gäste können Handtücher mehrmals verwenden, Reduktion des Frischwasserverbrauchs durch Wiederaufbereitung oder Regenwasser-Nutzung, Wiedereinsatz von Brauchwasser als Bewässerung oder für Wärmegewinnung

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 2, Zweibettzimmer: 1

Bedingungen:

- kostenloses WLAN
- kostenlos überdachter Parkplatz; es besteht die Möglichkeit Ihr E-Auto gegen Gebühr aufzuladen
- kostenlose Bettwäsche
- erstmalige Ausstattung Handtücher
- Geschirrtücher, sowie Geschirrspülmittel
- auf Anfrage Waschmaschine gegen Aufpreis
- Skischuhtrockner und abgesperrter Skiraum
- abgesperrter Raum für Fahrräder


Belegung:
1-6 Erwachsene
0-5 Kinder